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改造老旧小区，智能硬件提质降本解决方案

背景

针对“困在系统里”的外卖骑手的新闻报道展现了外卖行业中险象环生的现状，激起社会各界的广泛讨论。关于骑手送餐时间，一个最大的技术性挑战，也是目前网友们激烈讨论的实际问题是对交付时间的预估，即骑手到达用户附近下车后多久能送到用户手中？老旧小区没有电梯、或者写字楼难以等到电梯等现实问题给骑手们快速交付订单带来困难。

老旧小区隐患多改造势在必行

智慧社区具有的安防系统跟传统小区的功能有所区别，当前全国很多一二线城市都在重点打造智慧社区，但是它与传统的老旧社区的区别是什么呢？如若将老旧小区拆除重建，不仅会加重国家经济负担，而且会给广大居民带来诸多不便。相对于重建，老旧小区改造投入资金更小，同时也可省去一些不必要的麻烦。不仅如此，传统小区存在很多安全隐患，如果不尽早改造，可能会对居民的财产甚至人身安全构成威胁。

1、由于老旧小区建立时间较早、居住时间较长，大多年久失修，基本都存在或多或少的安全隐患，如墙体裂纹、燃气管道老化、下水管道堵塞、电路老化等，使居民生活质量大打折扣，还会危及居民的财产甚至生命安全。

2、老旧小区基础设施落后，居民生活条件较差，往往存在配套设施不齐，上楼难、停车难等问题给居民的生活带来诸多不便，影响社区和谐。另外，传统钥匙、IC卡、指纹密码等门禁，容易被复制冒用，保安无法进行身份核验，存在严重的安全管理漏洞。

3、楼道里堆放杂物也是老旧小区常见的通病，看似不经意的乱堆乱放，不仅影响美观，还存在消防安全隐患，一旦楼道意外失火，会给居民逃生造成阻碍。

4、由于老旧的管道、阀门等配件会逐渐锈蚀老化，出现渗水、漏水的情况，造成大量的水资源被浪费。一旦排水管堵塞，导致臭气和有毒气体散发，会危害居民的身体健康。

老旧小区改造如火如荼

改造涉及的范围包括供排水、供电、供气、供暖、绿化、照明、停车、充电桩、安防、监控、快递柜、电梯、垃圾处理等各类硬件设施，还有小区周边配套养老抚幼、便民等公共服务设施。由此可见该改造工程将惠及建筑建材、机械设备、解决方案提供商、智能设备、照明、充电桩等众多行业领域。

各类智慧化场景建设如火如荼，智慧城市、智慧社区建设始终在不断推进。为了顺应时代发展的需要，老旧小区改造不能仅限于老换新，更要向智能化看齐，让老旧小区焕发新的活力。

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智慧社区从升级改造硬件设备开始

智慧社区是一次硬件智能化升级改造历程，街道社区硬件设备老旧化，必须要升级改造。给智慧小区创造了快速发展土壤环境，硬件智能化升级改造利用到当今物业网技术，在升级改造中更方便快捷、降低成本。

拿门禁为例，老式门禁必须要布网络线，每一户要是都必须要接线升级改造。所有楼层住户几百乃至几千户，成本费一定会非常大。门禁利用到物联网技术，由连接wifi，不需要过多接线，在低成本、升级改造难度系数也小。瞳景社区门禁硬件设备在使用中，管控街道社区外的人进到街道社区，提升街道社区安全系数和便利性。

老旧小区建设要从管理平台入手，让居民的生活规范化，而且有需求可以在平台中的到呼应，一键报修、一键安防报警、物业缴费等这些都是人们所需要的，而且社区的进出门禁系统也是要完善起来，在老旧小区智能化改造的时候采取云对讲的智能门禁系统，可以避免不容易布线的问题，简单且易操作，用户通过手机就可以一键开门，很大程度上减少外来人员的随意进出，优化用户的生活环境，社区的进出记录也可以在管理平台上进行统计和采集，保障社区的进出人员安全。

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