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智慧社区如何生长？不了解您就亏啦！

随着城镇化率提高，老旧小区的智慧化改造，新建社区的智慧化提升，我国智慧社区市场规模将继续增长，预计2021年我国智慧社区市场规模破3500亿元。

据不完全统计，全国有30万个小区，全国超过16万个小区需要升级改造！从2000年至2019年，全国共销售约158.5亿平方米房子。建国 70 年，城镇人均住房建筑面积由 1949 年的 8.3平方米提高到 2018 年的 39平方米。

中指预判预计从2021年至2025年未来五年，我国商品住宅销售面积为67.8亿平方米；销售额达79.5万亿元；新开工面积为74.8亿平方米。

2019年下半年起，公安部在全国范围推广智慧安防小区建设。

在当前智慧社区的建立中,其中以北京、上海和深圳的智慧化区建设成效最为明显,北京从2012年制定《智慧北京行动纲要》开始,智慧社区的建设便在全市开展起来,“北京截至2015年底,全市共建成1672个星级智慧化区,占全市社区总数的58%,超额完成十二五期间建成1500个智慧社区的规划目标”；从2013年开始,深圳市政府连续三年将智慧社区建设作为民生工作之一,深圳市截至2015年底,智慧社区试点累计达162个；上海愿意了解智慧社区居民达67%,其中市民对智慧社区最期待的是公共网络和安防自动报警,目前上海市全市16个区县共确定50家试点智慧社区。

智慧社区物业服务一应俱全、智能化管理节省人力成本、o2o模式确保服务质量、社区平台整合周边商家、低投资高回报、社区业主粘度高。社会发展越来越迅速，瞳景社区致力于打造成为中国TOP3的住宅智慧社区运营商，同时瞳景社区云响应党中央国务院数字乡村、中央政法委市域社会治理、公安部智慧安防小区、住建部老旧小区改造和住建部智慧社区建设规范的政策诉求。

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特点

一、时势所趋

白银时代的楼盘竞争,不再仅限于地段、位置、配套设施,楼盘居住舒适度,服务智能化和人性化将成为竞争的新势力。

二、生活需求

信息化的时代,注定造就人们“互联网+”的生活。瞳景社区APP在线水、电、物业费缴纳,报修,小区智能设施使用,生活配套服务,线上超市等服务,业主可以通过这个平台足不出户的体验这些智能化生活配套服务，使得生活更加的快捷、安全。

三、政策支持力度较强

从2012年起,住建部先后颁布了《国家智慧城市试点暂行管理办法》和《国家智慧城市(区、镇)试点指标体系(试行)》两个文件,国家智慧城市试点申报工作也随之正式展开,随后便公布了193个智慧城市的试点城市名单,为了更好的促进智慧城市的建立,八部委还联合印发《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》,智慧城市的建设在全国火速开展起来,随后各地开始积极响应智慧城市建设,制定相关的政策标准。

四、与互联网等网络信息技术的融合日益増强

智慧社区的建设主要是依托互联网、物联网等现代科学技术手段,将信息技术手段融入社区日常管理活动与居民日常生活中,推进社区管理的智能化或数字化,从而为社区居民提供更加快捷便利的社区服务。在最初的智慧社区建设中,智慧社区的建立往往是通过在小区安装摄像头来体现,大量的资金和资源都投入到了监控系统,但是居民却未能实际感受到智慧社区建设带来变化。随着科学技术的进步,新的信息技术不断发展,智慧社区的建设中又融入了更多的技术。

智慧社区未来发展趋势

一、网络化

现在的智慧社区中，处处都有网络，并且借助网络推广智能化的设备，确保社区人员生产生活的便利。

二、智能化元素融入社区生活

对居民的日常生活的影响。智慧社区的应用和建设都是为社区民众的生活服务，目前已经延伸到居民的家电、娱乐、照明、保安、电水表等方面。各项智能硬件比智能安防、智能门禁等，确保社区的安全运行。此外，智慧社区对智慧医疗、智慧城市的建设有推进作用，促进了社区向更智能化发展。

三、形成完整的智慧社区网络

智慧社区，不是科技的简单堆砌与叠加，而是以人为本的细致体贴服务。为迎合智慧社区的应用和建设需求，建筑设计、社区物业以及网络运营企业之间的相互协作将是必然的发展趋势，将智慧社区的建设理念在建筑项目的初始设计阶段便规划实施，将不同功能需求的建筑结构设置、网络信息线路设置进行综合评估，实现一体化和系统化的建设模式，智慧社区的功能能够得到有效的应用，不仅为小区民众的生活带来便利，还能够实现建筑企业、物业企业以及通讯网络企业的共赢建设应用模式。

未来，随着互联网、物联网、云计算等信息技术的发展，智慧社区的建设逐渐完备，智慧社区迎合现代社会民众的高品质、多元化生活需求，将自动化、智能化的生活理念引入到小区的建设和管理过程中。将来人们的生活会更加便利，居民享受全面的信息化服务，人们生活更加舒适美好，从而为智慧城市的建设打下坚实的基础。

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