智慧社区探索“三方协同”治理新模式

11月9日，紫荆园物业谭主任，金瑞园物业唐主任，新景高峰会物业张主任，尚峰国际业委会杨主任一起参加会议，对于瞳景社区“云平台”社区管理模式，引入全球领先AI视频智能识别技术，将街域范围内的人、物、机制等系列资源统一起来，通过执法、商家、居民共治，在党建引领将传统管理模式与智慧化管理模式相结合，提升小区智慧安防系统、推进物业服务、增加电动车充电桩等硬件配套，打造互联网+的智慧小区等方式，用心提高居民生活品质，赋能美好生活真实兑现。

打造互联网+，让“智慧社区”更便捷

为提升物业管理的专业性，针对社区的人、车、房、设备、报警、环境、安防、消防、健康、养老、党建、政务等模块，瞳景社区通过物联网、云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术，融合社区场景下的人、事、地、物、情、组织等多种数据资源，形成场景化、流程化、立体化、可视化、透明化的可配置编辑、预警布控和调度指挥的系统，提供面向政府、物业、居民和企业的社区管理与服务类应用。

🔺智能单元门禁

🔺车辆自动识别系统

🔺防高空抛物监控

🔺人脸识别系统

🔺小区安保人员巡逻

🔺智慧消防系统

在疫情期间，小区车辆进出、居民身份核验乃至日常测温、流动人员管理等，瞳景社区支持显示各类数据统计的信息，包括社区，房屋，人口，车辆的个数统计数据；人脸设备、车辆设备，手机热点，视频监控，门禁设备个数统计数据；采集到的人脸，车辆，电子围栏，门禁数据个数，这些数据都在考验着社区管理水平，也加深了人们对安防智能化、生活服务智能化的认识和渴望。

单一业态到系统推进

社区商业格局明朗

人们对美好生活的向往增进一分，便民生活圈的服务就要跟进一步。随着城镇化进程加快和居民消费需求结构变化，便民生活圈逐步正向提升居民生活品质转变，由单一商业功能向文化社交功能拓展。适应这一转变，便民生活圈除要提供满足社区居民基本需求的业态，如便利店、菜市场、早餐店、美容美发店等，还要满足社区居民休闲、健康、娱乐、购物等个性化、多样化、特色化的更高层次消费业态。因此，一刻钟便民生活圈要顺应消费升级趋势，坚持系统观念，科学优化布局，在发展形态上，政策要求优先发展集聚式商业模式，重点建设改造商业综合体、购物中心、便民商业中心、邻里中心等，满足消费者一站式购物需求。这也为专业的商业运营企业提供了机会。

瞳景智慧社区解决方案生态系统可以实现多个智能化功能，打通 居民“最后一公里”便民生活服务。为社区居民提供线上物业缴费、物业报修、购买生活服务、诉求建议渠道、社区工作动态、小区公告发布等便捷、智能与人性化的服务。

电动车充电有隐患立即断电报警

近年来，因电动车在小区违规充电、过载充电或因为电动车故障引发的电气火灾频频发生，由于电瓶极易燃烧，而且会释放有毒有害气体，一旦发生火灾很容易造成人员伤亡事故。

还有一些老小区，因为没有集中充电的设施，居民把电动车电瓶搬回家里充电，或者是飞线充电，安全隐患更大。

如何保证电动车充电安全有序，厦门瞳景社区安防管理系统也充分考虑到了。

该公司工作人员表示，小区电动自行车充电专区的每一个充电桩，都带有检测芯片，能实时监测到正在充电的电动车电瓶是否存在过载、漏电等情况，如果电瓶有故障或隐患，会立即自动断电，并通过系统向物业人员报警。系统断电后，也就切断了绝大部分的火灾隐患，如果小区发生火情，可以在3分钟内就能持灭火器和消防水带赶到现场进行前期扑救，最大程度减少小区的火灾隐患。

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